NOVIDADES DO MINHA CASA MINHA VIDA 2019
O Mestre quer que você fique por dentro das Novidades do MCMV 2019.
A finalidade desta publicação é deixar você atualizado, e saber a importância das novas regras o processo de financiamento imobiliário.
Escute na íntegra a matéria de rádio sobre as novidades:
Para que entenda da melhor forma possível, separamos as novidades por tópicos:
- Limites de Valor do Imóvel por Município
- Tabela com limites vigentes
- Limites do Subsídio por Município
- Tabela para Crédito Individual
- Tabela para Empreendimentos Imobiliários
Ou seja, queremos que você saiba realmente as principais mudanças para 2019, e como vai funcionar cada uma delas.
Portanto para você saber tudo sobre Minha Casa Minha Vida 2019, recomendo que você leia na sequência.
Inclusive vou deixar uma dica: Palavras em azul são links que vão levar você para uma página que fale sobre o assunto específico.
LIMITE DE VALOR DO IMÓVEL
Sobretudo vamos começar pelo mais importante: Os limites de valor do imóvel.
Para começar você precisa entender que o Governo Federal e a Caixa Econômica Federal dividem as condições de financiamento do MCMV por territórios. Os territórios são:
Território 1
- Distrito Federal, Rio de Janeiro, São Paulo
Território 2
- Estados do Sul (RS, PR e SC), Espírito Santo, Minas Gerais
Território 3
- Estados do Centro-Oeste (Exceto Distrito Federal)
Território 4
- Estados do Norte e Nordeste
Para cada território existe um limite de valor do imóvel, que pode variar em relação ao número de habitantes de cada cidade.
Para isso, a população de cada cidade é definida com base nas informações fornecidas pelo IBGE.
Confira no infográfico a seguir os limites de valor em função da sua cidade:
Caso você queira saber como funciona o Financiamento Imobiliário da Caixa, veja esta publicação:
“SAIBA TUDO sobre Financiamento Imobiliário na Caixa Econômica Federal”
LIMITE DO SUBSÍDIO POR MUNICÍPIO – CRÉDITO INDIVIDUAL
Para promover o desenvolvimento econômico e auxiliar famílias de baixa renda à comprarem a casa própria, o Governo Federal oferece subsídio.
O subsídio é um desconto dado pela instituição financeira, nesse caso a Caixa. O valor desse desconto pode variar em função da renda bruta e da sua cidade.
Na mesma divisão territorial explicada acima, aplica-se a distribuição de descontos.
Confira na tabela a seguir os limites de subsídio de crédito individual para rendas de R$ 1.800,00 a R$ 4.000,00:
O valor do subsídio varia em função da renda, portanto quanto menor a renda, maior o subsídio. Fique atento a isso.
LIMITE DO SUBSÍDIO POR MUNICÍPIO – EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO
Existe ainda os valores de subsídio para categoria de empreendimentos imobiliários
No mesmo formato de funcionamento do crédito individual, porém esse desconto vale para famílias com renda de R$ 1.200,00 a R$ 2.600,00.
Confira a tabela a seguir:
O valor do subsídio varia em função da renda, portanto, quanto menor a renda, maior o subsídio. Fique atento a isso.
O QUE MAIS VOCÊ GOSTARIA DE SABER?
Por enquanto é isso que o Mestre tem a falar para você sobre Novidades do Minha Casa Minha Vida 2019.
Deixe abaixo perguntas sobre as dúvidas que você ainda tem, e a nossa equipe responde para você.
Caso tenha alguma sugestão de tema, pode falar pra gente. Vamos providenciar o mais rápido possível uma publicação aqui no site.
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